🎁 Договор дарения

Что такое договор дарения

Договор дарения (дарственная) — это безвозмездная передача имущества, денег или прав от дарителя к одаряемому. Главный признак — отсутствие встречного предоставления: если за «подарок» что-то платят, это уже не дарение. Дарственную составляют в простой письменной форме; для недвижимости она затем регистрируется в Росреестре.

Что можно подарить и как оформить

• деньги, вещи, автомобиль, технику;
• недвижимость и доли в ней (с регистрацией в Росреестре);
• имущественные права.

В договоре указывают стороны, точное описание дара и факт безвозмездной передачи. Для близких родственников полезно указать степень родства — это подтверждает освобождение от налога.

Налог при дарении

Если даритель и одаряемый — близкие родственники (супруги, родители и дети, бабушки/дедушки и внуки, братья и сёстры), НДФЛ не платится. Во всех остальных случаях одаряемый платит 13% от стоимости подарка (недвижимости, авто, дорогих вещей). Подарки между посторонними в виде денег и обычных вещей налогом не облагаются.

Вопросы и ответы

Нужен ли нотариус для дарения? Для большинства случаев — нет. Нотариус обязателен при дарении доли в недвижимости и имущества несовершеннолетнего.

Облагается ли дарение налогом? Между близкими родственниками — нет. В остальных случаях одаряемый платит 13% со стоимости недвижимости, авто и дорогих вещей.

Можно ли отменить дарение? В отдельных случаях — да: при покушении одаряемого на дарителя или небрежном обращении с подарком, имеющим неимущественную ценность.

Как подарить квартиру? Составить договор дарения и зарегистрировать переход права в Росреестре (через МФЦ или Госуслуги).