🌳

Земельный налог

Дача, ИЖС, огород, коммерческий участок — расчёт по кадастру.

Вид использования участка

Кадастровая стоимость, ₽ (узнать на pkk.rosreestr.ru)

Площадь, м² (для льготы 600 м²)

Ставка налога, %

Льгота — 6 соток (пенсионеры, инвалиды, многодетные)

Доля собственности

Месяцев владения в году

💰 К уплате за год

—

Облагаемая стоимость

—

Налог без льгот

—

Срок уплаты

до 1 декабря

Льгота «6 соток» (НК ст. 391): пенсионеры, инвалиды I–II групп, ветераны боевых действий, многодетные родители, чернобыльцы — не платят налог с 600 м² одного участка.
Ставка устанавливается муниципалитетом. Максимумы: 0,3% — для ЛПХ, ИЖС, дач и сельхоз-земель; 1,5% — для остальных.
Платить по уведомлению ФНС до 1 декабря 2026 за 2025 год.

📚 Полезное в справочнике

Как считается земельный налог

Земельный налог для физлиц считается от кадастровой стоимости участка, умноженной на налоговую ставку и долю владения. Ставка устанавливается местными властями: до 0,3% для земель под жильё, дачи, ЛПХ и сельхоз, и до 1,5% для прочих. Учитывается и срок владения в течение года.

Льготы и вычеты

пенсионеры, инвалиды, ветераны и многодетные имеют вычет — 6 соток не облагаются;
налог приходит уведомлением, считать самому не нужно;
срок уплаты — до 1 декабря следующего года.

Вопросы и ответы

Где узнать кадастровую стоимость? На сайте Росреестра по кадастровому номеру или в выписке ЕГРН.

Почему налог вырос? Чаще всего из-за переоценки кадастровой стоимости участка.