Раздел имущества 2026: совместное, личное, ипотека, бизнес
Имущество, нажитое в браке — совместная собственность супругов. Делится поровну. Что НЕ делится, как делить ипотеку и долги.
Имущество, нажитое супругами в браке, является их совместной собственностью независимо от того, на кого оно оформлено. При разводе делится поровну, если иное не установлено брачным договором или соглашением. Регулируется гл. 7 Семейного кодекса РФ.
Что делится
- Зарплата, премии, пенсии, иные доходы (после получения).
- Имущество, купленное на общие средства в браке.
- Вклады в банках, ценные бумаги, доли в ООО.
- Иное имущество, независимо от оформления.
- Доходы от индивидуальной предпринимательской деятельности.
Что НЕ делится (личное имущество)
- Полученное до брака.
- Полученное в дар (даже в браке).
- Полученное в наследство.
- Полученное по приватизации (если оформлено только на одного супруга).
- Предметы индивидуального пользования (одежда, обувь, кроме предметов роскоши).
- Авторские права на произведения.
Срок исковой давности
3 года с момента, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Не с момента развода, как часто считают.
Способы раздела
- Соглашение о разделе — заверяется нотариально. Можно поделить любым способом, не обязательно поровну.
- Через суд — если согласия нет. Суд определяет доли (обычно поровну) и разделяет имущество.
Отступление от равенства
Суд может отступить от равенства долей в интересах:
- Несовершеннолетних детей.
- Если один из супругов по неуважительным причинам не получал доходов или расходовал общее имущество в ущерб семье.
Ипотечная квартира
Несколько вариантов:
- Один супруг становится собственником и обязан выплатить второму половину рыночной стоимости (за вычетом долга по ипотеке).
- Квартира продаётся, ипотека погашается, остаток делится.
- Кредит переводится на одного супруга по согласию банка.
Бизнес
Доли в ООО и акции АО, приобретённые в браке, тоже совместные. При разделе передаётся либо доля, либо денежная компенсация её рыночной стоимости. Оценка проводится независимым экспертом.
Не торопитесь с разделом сразу при разводе — иногда выгоднее подождать год-два, пока эмоции улягутся, и решить вопросом миром через нотариальное соглашение. Это дешевле и быстрее судебного процесса.