Выписка ЕГРН: зачем нужна и как заказать онлайн

Выписка ЕГРН помогает проверить объект недвижимости: кто собственник, какие характеристики у объекта, есть ли ограничения или обременения. Это базовый документ перед покупкой квартиры, дома, гаража или земельного участка.

Что можно увидеть

• кадастровый номер;
• адрес и площадь;
• назначение объекта;
• зарегистрированные права;
• ограничения и обременения;
• дату актуальности сведений.

Где заказать

1. Через официальный сайт Росреестра.
2. Через Госуслуги, если услуга доступна в личном кабинете.
3. Через МФЦ, если нужна помощь с подачей запроса.

Электронная выписка

Электронная выписка имеет юридическую силу при наличии электронной подписи. Если файл прислали без подписи или просто в виде картинки, это не полноценный официальный документ.

Перед сделкой проверьте

• совпадают ли адрес, площадь и кадастровый номер с договором;
• кто указан правообладателем;
• нет ли ипотеки, ареста, запрета регистрации;
• не отличается ли объект от фактического состояния;
• свежая ли дата выписки.

Официальный источник: Росреестр.