Сельская ипотека 2026: ставка 3%, на дом или землю в селе
Льготная ипотека на покупку или строительство жилья в сельской местности под 3% годовых. Лимит, условия и регионы участия.
Сельская ипотека — программа Минсельхоза России для развития сельских территорий. Заёмщик получает кредит под рекордно низкие 3% годовых на покупку или строительство жилья в сельской местности.
Условия программы
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Ставка | До 3% годовых |
| Лимит (Дальний Восток, ЯНАО, Ленобласть) | До 6 000 000 ₽ |
| Лимит (другие регионы) | До 5 000 000 ₽ |
| Первоначальный взнос | от 10% |
| Срок | До 25 лет |
| Тип жилья | Готовый дом, квартира в малоэтажке, ИЖС, ДДУ |
Где можно купить
- В сельских поселениях.
- В рабочих посёлках с населением до 30 тыс. человек.
- В межселенных территориях.
- В исторических малых городах — отдельный перечень Минсельхоза.
Города-миллионники, областные центры и крупные административные центры в программу не входят.
Обязательное проживание
В купленном или построенном жилье заёмщик обязан проживать (быть зарегистрированным) в течение всего срока кредита. Подтверждается ежегодным актом обследования банком. При нарушении ставка повышается до рыночной.
Банки-участники
Основной оператор — Россельхозбанк. Также Сбер, ВТБ, Дом.РФ. У каждого банка свои дополнительные требования.
Документы
- Паспорт.
- СНИЛС, ИНН.
- Справка о доходах.
- Документы на жильё (договор, ДДУ, проект ИЖС).
- Кадастровый паспорт земельного участка (для ИЖС).
Сельская ипотека — самая дешёвая в стране, но финансирование программы лимитировано. Заявки часто закрываются на середине года, поэтому подавайте в начале января. Региональные сёла с населением 5–10 тыс. человек дают лучший шанс на одобрение.
🛠
Семейная ипотека — по теме статьи
Бесплатный онлайн-расчёт на Доджикси, без регистрации
→