Страхование ипотеки в 2026 году

По закону при ипотеке обязательно только страхование залога (самой квартиры или дома) от риска утраты и повреждения. Всё остальное — добровольно.

Что бывает

• Имущество — обязательно. Покрывает пожар, залив, взрыв, обрушение.
• Жизнь и здоровье заёмщика — добровольно, но банк закладывает «штрафные» +1–3 п. п. к ставке при отказе.
• Титул — страховка от потери права собственности. Имеет смысл первые 3 года для вторички.

Можно ли отказаться от страховки жизни

Да. В первые 14 дней (период охлаждения) — деньги вернут полностью, ставка по кредиту поднимется. Если откажетесь позже — деньги обычно не возвращают, и ставка тоже вырастет. Считайте: иногда экономия на полисе меньше переплаты по ставке.

Где покупать

Не обязательно у партнёра банка. Можно выбрать любую аккредитованную страховую — часто дешевле на 20–40%. Список аккредитации — на сайте банка или Центрального банка.

Что делать при наступлении страхового случая

1. Уведомить страховую в течение 1–3 рабочих дней.
2. Зафиксировать ущерб (МЧС, полиция, ЖЭК).
3. Собрать документы по списку из договора.
4. Получить выплату — её страховая перечислит банку в счёт ипотеки.